Cameroun : le plan Mattei visé pour relancer la construction de 10 000 logements à Yaoundé
Yaoundé envisage de relancer la construction de 10 000 logements à travers un recours aux financements italiens, dans le cadre d’un projet public‑privé bloqué depuis près d’une décennie. Une mission conduite en Italie entre la fin février et la mi‑mars 2026 par la Société immobilière du Cameroun (SIC) a mis sur la table l’option d’adosser la seconde phase du programme au plan Mattei, le mécanisme d’investissement lancé par Rome pour renforcer son ancrage économique en Afrique.
SOMMAIRE
Selon le communiqué de la SIC, environ 9 500 logements restent à réaliser au titre de ce chantier dont la première phase a été confiée au groupe italien Pizzarotti. Cette tranche principale, qui concentre la majeure partie des volumes à produire, ne dispose toujours pas d’un schéma de financement structuré. La SIC précise que la seconde phase pourrait servir de projet pilote du plan Mattei en Afrique centrale, ce qui impliquerait un appui financier et institutionnel italien ciblé sur cette opération immobilière.
Le recours au plan Mattei n’est pas une proposition nouvelle : des échanges au sommet entre Yaoundé et Rome avaient déjà eu lieu en octobre 2025, lors d’un entretien entre le ministre camerounais des Finances, Louis Paul Motaze, et l’ambassadeur d’Italie en fin de mission. Lancé en décembre 2024, le plan Mattei repose, selon les informations italiennes, sur une enveloppe d’environ 3 600 milliards de francs CFA mobilisable sur trois ans et privilégie des investissements productifs pilotés par la Cassa Depositi e Prestiti en coordination avec la présidence du Conseil italien.
Financement, avancement des travaux et calendrier révisé
La première phase du projet, financée à hauteur de 115 milliards de francs CFA par des partenaires italiens, devait initialement permettre la livraison de 224 logements. Une visite de chantier effectuée le 21 février 2026 par le directeur général de la SIC a révélé un taux d’exécution de 46,80 %, contre près de 86 % attendus à cette date, indiquant des retards significatifs dans l’exécution.
Face à ces délais, la mission camerounaise en Italie a obtenu une prolongation de deux ans de la période de mobilisation des financements, précise la SIC. Le dispositif révisé prévoit un rythme de décaissement mensuel d’environ 1,6 milliard de francs CFA pour soutenir la reprise des travaux et permettre la poursuite du programme immobilier dont la seconde phase reste à consolider financièrement.
Le projet, porté par un montage public‑privé et marqué par des interruptions répétées depuis son lancement, concentre désormais l’attention sur la structuration du ballast financier autour du plan Mattei et sur la capacité des partenaires à respecter le nouveau calendrier de décaissements
Commentaires